En Versión Más Modesta, Madrid Tendrá Su Eurovegas

Con la compra de 134 hectáreas en Torres de la Alameda -en las proximidades del aeropuerto madrileño de Barajas-, la compañía estadounidense Cordish planea construir un resort que contará con 2.700 habitaciones de hotel, 100.000 metros cuadrados de superficie comercial, tres centros de convenciones, cines y una zona de ocio donde probablemente se instale un casino.

El nuevo megaproyecto inmobiliario y de ocio revive el frustrado proyecto de Eurovegas, si bien los promotores aclararon que esta inversión dista bastante de la del magnate Sheldon Adelson.

El proyecto Madrid Live! de Cordish Companies creará 56.000 de puestos de trabajo, según aseguró hoy la compañía en rueda de prensa. El desarrollo tendrá un impacto económico de 6.000 millones de euros y atraerá a alrededor de un millón de turistas al año. El consejero delegado de Cordish, Joseph Weinberg, dijo que "sólo faltan los permisos y licencias de obra para comenzar a desarrollar la operación".

La empresa fue fundada en 1910 por Louis Cordish en la zona de Baltimore, y fue creciendo hasta convertirse en un conglomerado empresarial con presencia en el negocio de la planificación urbanística, salud y los resorts integrados.

A través de su firma Live!, Cordish abrió complejos con zonas de restauración, tiendas y espacios de entretenimiento donde los deportes tienen un papel fundamental. Junto a estas áreas de ocio, Cordish desarrolla edificios de oficinas y hoteles. Algo que trasladará ahora a la zona este de Madrid, con un proyecto denominado Life Resorts Madrid.

El grupo tiene complejos de ocio repartidos por Estados Unidos: Texas, Kansas, Filadelfia, Misuri y Maryland.

En concreto, la promotora compró terrenos con 134 hectáreas en Torres de la Alameda, donde desarrollará un proyecto que girará en torno a una plaza central que contará con un hotel, tiendas, outlet, restaurantes, un circo, entre otros.

"Habrá cuatro hoteles de cuatro y cinco estrellas, con 2.700 habitaciones, más de 100.000 metros cuadrados para tiendas y ocio, 275.000 metros cuadrados de repartidos en tres centros de convenciones y 45.000 metros cuadrados de oficinas", explicó Weinberg.

La inversión prevista asciende a 2.200 millones, cifra que podría elevarse hasta los 3.000 millones, agregó.

Una vez adquirido el terreno, la firma presentó su desarrollo a la Comunidad de Madrid, que deberá adjudicarle el proyecto a través de concurso público, utilizando la normativa creada para poner en marcha Eurovegas.

"No pedimos subvenciones ni cambio de legislación", recalcó el ejecutivo. "Los plazos comenzarán cuando tengamos los permisos y licencias de la Comunidad de Madrid.

Live! Resort Madrid contará una fase inicial, con una inversión prevista de 500 millones, una primera etapa que se vertebrará en torno a una plaza central, donde se levantará un
hotel, un centro de convenciones y "probablemente" la zona de juego.

El proyecto incluye también una zona de ocio y casino, similar al último gran proyecto frustrado en Madrid, conocido como Eurovegas. Sin embargo, los promotores quisieron distanciarse del anterior complejo.

"Es un proyecto muy diferente a otros que se han planteado en el pasado. Contiene un elemento pequeño de juego, pero la prioridad total y el concepto es completamente diferente a los planteados en el pasado", indicaron sus responsables tras subrayar el impacto económico que tendrá su iniciativa, "100% privada", en la Comunidad de Madrid.

"Trabajamos estrechamente con la población local, no creemos que este proyecto genere oposición porque trabajaremos con empresas locales para el suministro y también para el empleo", dijo Weinberg, cifrando en 56.000 los puestos de trabajo que su proyecto creará, entre la fase de construcción y cuando esté plenamente operativo.

La compañía estima que Live! Resort Madrid tenga un impacto económico de entre 4.000 y 6.000 millones en los cinco primeros años de funcionamiento.

Cordish cifra en 2.200 millones de euros el desembolso que realizará en el proyecto. "Tenemos la financiación necesaria para realizar el proyecto y estamos emocionados con abrir nuestro primer resort integrado en la Unión Europea", agregó el directivo.

Estos fondos procederán de recursos propios, con los que ya cuenta la compañía y con financiación bancarias. "Tenemos suficiente capital para financiar nosotros mismos el proyecto pero trabajaremos tanto con instituciones españolas como internacionales en el tema de la financiación bancaria".

Al frente del grupo Cordish, está la cuarta generación de esta saga familiar. Los hermanos Jonathan, Blake y Reed Cordish lideran el conglomerado empresarial ocupándose del negocio en las áreas financiera, desarrollo inmobiliario y entretenimiento, respectivamente. Su hermanastro Jonathan Sinex supervisa el negocio de inversiones de capital privado de la familia.

En 2010, Cordish dio el salto con la creación de una división internacional, que a su vez tiene varias subáreas como Ciudades Globales, que proporciona servicios de planificación y consultoría en varias ciudades chinas y en Taiwán, entre otras, el negocio de salud y Live!, con la que emprende este proyecto en territorio español.


 

 

Fuente:www.expansion.com

 

 


 

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