En Dos Semanas Se Define El Nuevo BCN World

Exactamente dentro de 15 días, a las 14,30 horas, la mesa de adjudicación abrirá un primer sobre con los operadores que construirán y explotarán el nuevo BCN World en los terrenos ubicados en los municipios de Salou y Vila-seca, en Tarragona, y así se verá si las joint ventures Melco-Hard Rock y Grup Peralada-Genting se postulan hasta el final. La cuenta atrás para este CTI (Centro Turístico Integrado) llegó a "un punto de no retorno", según la Generalitat de Catalunya y los ayuntamientos involucrados.

"Nunca ha habido dudas del interés de los operadores precualificados", describió el secretario de Hacienda del Govern, Lluís Salvado, que en todo momento evitó mencionar el nombre de las cuatro compañías, según su versión por una cuestión de pulcritud en el concurso.

Las tres empresas postulantes abonaron una fianza de 2,5 millones de euros en la primera fase y, tras prolongar en tres meses el plazo, deberán presentar sus proyectos el próximo 30 de junio.

El 10 de julio se abrirá un segundo sobre con las coordenadas técnicas de los proyectos. A partir de esa fecha se abre un plazo de hasta 45 días hábiles para hacer pública la adjudicación.

"El 1 de septiembre ya se debería conocer el ganador", calculó el director del Incasól, Damiá Calvet, quien participó el miércoles en una cumbre del Consorcio Recreativo y Turístico (CRT) que gestiona los terrenos anexos a PortAventura World, en los que se levantarán los futuros megaresorts bautizados como CTI (Centros Turísticos Integrados) en una lengua de 100 hectáreas ubicada junto a los campos del golf del complejo lúdico.

Con el fin de "acompasar el calendario de resolución del concurso de licencias con la tramitación de los primeros desarrollos urbanísticos", y dada su complejidad, el CRT -con competencias como Administración actuante- encargó al Incasól todas las tareas de gestión burocrática y administrativa del suelo.

El secretario de Hacienda, como integrante de la mesa de adjudicación, explicó que una vez que se elija al operador en septiembre, éste deberá constituir formalmente la sociedad como paso previo a la compra de los terrenos, propiedad de La Caixa, y a las primeras propuestas (infraestructuras, urbanización, edificación... con sus correspondientes planes especiales) del macroproyecto, que previsiblemente se ejecutará por fases.

"Vamos a ir avanzando y anticipando la tramitación todo lo posible", aclaró Salvadó. El ganador del concurso debía haberse conocido hace ya tres meses, pero la Generalitat concedió una prórroga por la gran escala de la operación urbanística. El Plan Director (PDU) se aprobó definitivamente en diciembre de 2016.

Salvadó apuntò que "si es posible" no se agotará el plazo de 45 días, para evitar estirar la espera hasta mediado el mes de septiembre. Con todo, atendiendo al imperativo plazo para presentar alegaciones, la adjudicación no sería firme y formal hasta más allá del 1 de octubre, una fecha que está llamada a condicionar toda la actividad del Ejecutivo catalàn, y
a marcar un punto de inflexión en la legislatura, de cara a un probable adelanto de las elecciones.

Un proyecto lleno de incógnitas, opinan algunos, atendiendo al complicado calendario electoral que se abre con el referéndum previsto para el 1 de octubre.

Los CTI pueden desarrollar como máximo 745.000 metros cuadrados de techo, con el 57% de uso hotelero, el 16% para actividades de ocio (convenciones, espectáculos), el 6,7% para comercio y el 4% para los casinos. Aunque la altura máxima de los edificios se rebajó de 90 a 75 metros (equivalente al Dragon Khan de PortAventura World, por debajo de Shambala, Hurakán Cóndor o el nuevo acelerador vertical de Ferrari Land), el impacto visual sobre el skyline litoral se mantiene como principal fuente de polémica junto a la explotación de las áreas de juego. Con ánimo de acallar las voces críticas, la Generalitat vigilará la ordenación volumétrica, que "debe garantizar la calidad arquitectónica de las edificaciones".

El proyecto de BCN World se presentó en septiembre de 2012 de la mano de Veremonte -que luego se retiró del proyecto para asumirlo el Govern- y el Plan Director Urbanístico acabó aprobándose en diciembre pasado.

Los alcaldes de Salou y Vila-seca destacaron la importancia de este proyecto por el impacto que tendrá en la economía de la zona. "Hoy es un día histórico", afirmó destacado el alcalde de Salou, Pere Granados.

La CUP (Candidatura d'Unitat Popular), muleta del gobierno de Junts pel Sí, mostró siempre su rechazo al proyecto BCN World y el presidente catalán Carles Puigdemont y sus consejeros tuvieron que hacer juegos de manos para desvincularlo de los presupuestos y lograr la luz verde. Tambien ERC (Esquerra Republicana de Catalunya) mostró, antes de asumir cargos de mando, su incomodidad con el megacomplejo de casinos. Más tarde, Oriol Junqueras, ya al frente de Economía, bendijo la rebaja impositiva para los casinos de BCN World, pasando de un 55% de recargo a un 10%. Los cuatro casinos que están operativos en Barcelona, Peralada, Lloret de Mar y Tarragona suman una superfície de aproximadamente 23.500 metros cuadrados. El nuevo BCN World hace, de un tirón, una reserva de 30.000 metros cuadrados para juego.

Los turistas que se alojen en los hoteles que integren el espacio BCN World pagarán una tasa turística superior a la que se abona en el resto de establecimientos hoteleros de Cataluña. Lluís Salvadó admitió la existencia de esta tarifa especial y la situó en un máximo de 5 euros por persona y noche. "En París y en las principales ciudades de Italia se pagan tasas parecidas", apuntó.


 

 

Fuente:www.elmundo.es, www.lavanguardia.com y ccaa.elpais.com

 

 


 

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